מע"מ במכירת מקרקעין: מתי מכירת נכס הופכת לעסקה חייבת במס?

מכירת מקרקעין אינה חייבת במע"מ רק משום ששווי הנכס גבוה, והיא אינה פטורה ממע"מ רק משום שהנכס רשום על שמו של אדם פרטי. שאלת החבות נקבעת בבחינה מהותית של עסקת המכירה, זהות המוכר, אופי פעילותו והקשר שבין…

אחת הסוגיות המורכבות בדיני מע"מ היא מתי שירות הניתן מישראל לתושב חוץ זכאי למע"מ בשיעור אפס, אף שבפועל יש לו זיקה ברורה גם לישראל. הקושי מתחדד במיוחד כאשר השירות הישראלי אינו עומד בפני עצמו, אלא הוא…

גם חברה הרשומה כעוסק עשויה להחזיק נכס הוני שמכירתו אינה חייבת במע״מ. התשובה הקצרה היא כן, בנסיבות המתאימות.

עסק שמכר נכס או נתן שירות, הוציא חשבונית מס ושילם את מס העסקאות, עלול למצוא את עצמו מממן מכיסו את המע״מ כאשר הלקוח אינו משלם. מנגנון ההכרה בחובות אבודים נועד להתאים את תוצאת המס למציאות הכלכלית, אם…

מבחינת דיני מע"מ, אין בחוק הגדרה למונח "חברת אחזקה", "חברת החזקות" או "חברת השקעות". לכן, שמה של החברה והאופן שבו היא מציגה את עצמה אינם מכריעים. הבדיקה נעשית לפי הפעילות הכלכלית שהיא מבצעת בפועל…

קבלת שומת מע"מ אינה סוף פסוק. לעוסק עומדת זכות להגיש השגה מנומקת לרשות המיסים, ובמקרים המתאימים גם ערעור לבית המשפט המחוזי. עם זאת, מדובר בהליך קצר מועד, טכני ומהותי כאחד; איחור, השגה לא מנומקת,…

מעסיקים רבים מעניקים לעובדיהם ארוחות, הסעות, דיור, רכב ושירותי רווחה. אף שהוצאות אלה עשויות לקדם את פעילות העסק, לשפר את תפוקת העובדים ולסייע בגיוסם ובשימורם, אין פירוש הדבר כי המע"מ ששולם בגינן מותר…

חברות טכנולוגיה ישראליות רבות פועלות כיום במודל גלובלי: הפיתוח, הידע, התכנון, התוכנה והניהול האסטרטגי נעשים בישראל, אך הייצור הפיזי מתבצע בחו״ל והמוצר נמכר ישירות מיצרן או מחסן בחו״ל ללקוחות בחו״ל…